Sites et entrepôts logistiques durables : concilier performance, sobriété et biodiversité
La table ronde sur les sites et entrepôts logistiques durables a réuni Mme Hélène Chancel-Lesueur, directrice adjointe de la DREAL Nouvelle-Aquitaine, M. Laurent Horbette, référent régional de l’AFILOG et M. Coustets, directeur global supply chain chez CEVA, spécialiste en Santé Animale.
- Hélène CHANCEL-LESUEUR, directrice adjointe de la DREAL Nouvelle-Aquitaine : la réglementation au service de la sobriété énergétique des entreprises
L’énergie représente un poste de coût majeur pour les entreprises de la logistique et du transport et constitue un enjeu stratégique. L’audit énergétique et le dispositif « Éco Énergie Tertiaire » permettent de mieux analyser les consommations liées aux bâtiments, aux procédés et aux transports afin d’identifier des solutions d’économie d’énergie. Les entreprises doivent s’appuyer sur ces exigences réglementaires pour adopter une stratégie d’efficacité énergétique qui leur permettra de réduire leurs coûts, d’améliorer leur performance et renforcer leur compétitivité dans une logique de sobriété énergétique.
- Laurent HORBETTE, référent régional de l’Afilog : une filière logistique déjà engagée dans la sobriété foncière et énergétique
La réduction de l’empreinte foncière et la transition énergétique constituent un levier majeur de décarbonation et de moindre impact environnemental de la filière, dans la perspective du zéro artificialisation nette (ZAN) notamment. Massification des flux, mixte énergétique, évolution des hauteurs des entrepôts, amélioration de la qualité paysagère des sites : les acteurs de l’immobilier logistique sont déjà à la manœuvre. L’AFILOG a élaboré des outils pour accompagner les entreprises (Charte paysagère, indicateurs Carbone des bâtiments). Pour aller plus loin il est nécessaire que les acteurs publics et privés travaillent davantage ensemble.
- Frédéric COUSTETS, directeur global supply chain chez CEVA : l’ambition d’une autonomie énergétique
L’entreprise CEVA, dont la plate-forme logistique est implantée à Montpon-Menesterol (24) a investi dans la géothermie et le photovoltaïque, au-delà du bâtiment lui-même, afin de réduire au maximum sa consommation d’énergie. Plusieurs études et sondages ont été réalisés. Les panneaux photovoltaïques ont été installés sur toutes la surfaces de parking (1 500 m²) et non sur la toiture du bâtiment pour des raisons d’assurance. L’entreprise a réussi à réduire de moitié sa consommation d’énergie mais l’objectif est de rendre la plate-forme autonome en énergie.
Les échanges ont permis de mettre en lumière plusieurs défis majeurs, accompagnés de pistes de solutions.
Comment parvenir à rendre les sites et entrepôts logistiques plus sobres du point de vue énergétique ?
Il faut renforcer la performance énergétique des bâtiments par l’isolation (utilisation des isolants de haute performance pour rendre le bâtiment frugal et réduire drastiquement les besoins en chauffage ou climatisation), l’utilisation des énergies renouvelables (déploiement massif des solutions de production d’énergie, notamment le photovoltaïque en toiture et sur ombrières, en privilégiant l’autoconsommation pour les process et la recharge des véhicules électriques), la géothermie (explorer le potentiel de la géothermie sur les sites de grande taille). Le pilotage du suivi des performances et des consommations énergétiques, via des systèmes de gestion technique du bâtiment, permet d’optimiser les réglages en continu et d’améliorer les performances.
Comment mieux prendre en compte les enjeux de sobriété foncière et de préservation de la biodiversité ?
D’une part, il faut optimiser le foncier déjà urbanisé par la réutilisation des espaces existants et la reconversion des friches. L’État, les collectivités et les acteurs privés partagent tous cette approche. Considérant ces espaces déjà artificialisés, la filière de l’immobilier logistique souhaiterait une simplification de la procédure par un système dérogatoire pour s’exonérer notamment des études faune et flore.
D’autre part, pour préserver la biodiversité, il faut également concevoir les sites logistiques comme un lieu de vie et de ressources. Si créer un cadre de travail de qualité pour les employés est un facteur essentiel de recrutement et de fidélisation, il est également important de valoriser les espaces non bâtis végétalisation, gestion des franges, mesures de gestion visant à préserver/restaurer la biodiversité…).
Quelles sont les attentes des acteurs privés qui ont une ambition commune avec l’État et les collectivités, celle de concilier performance, sobriété et préservation des ressources ?
Pour les acteurs privés, implanter un site logistique ou créer un entrepôt logistique pour les acteurs privés se heurte parfois à une contradiction entre ambition et contraintes réglementaires. Bien que les acteurs de la filière logistique soient engagés et volontaires pour accélérer la transition énergétique et la décarbonation de leurs activités, la mise en œuvre de solutions durables (construction en hauteur, reconversion de friches, autoconsommation énergétique) se heurte, de leur point de vue, à des contraintes réglementaires, administratives et financières qui ralentissent les projets et peuvent nuire à la compétitivité française. Les entreprises souhaitent par ailleurs un renfort d’accompagnements, sous la forme d’un guichet par exemple, pour les aider à trouver les emplacements les plus adaptés à leurs besoins de desserte, de qualité de vie et de performance.
En conclusion, l’État, les collectivités et les acteurs privés partagent la même volonté : celle de préserver les ressources (foncier, espèces, énergie..), de réduire les impacts sur l’environnement, tout en garantissant la performance des entreprises. Poursuivre cette ambition importe que l’ensemble des acteurs travaille davantage ensemble à l’émergence de solutions permettant de construire des bâtiments plus compacts, plus économes, offrant davantage de volume tout en consommant moins de foncier et en préservant la biodiversité.
La présente conférence a été organisée en partenariat avec :