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Connaissance et analyse des territoires

Les loyers dans le parc privé

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publié le 12 février 2021

. Les loyers d’annonce en Nouvelle-Aquitaine - De nouvelles données disponibles - Focus sur n°48 (format pdf - 702 ko - 12/02/2021)

La connaissance des loyers participe au bon fonctionnement des marchés locatifs privés et représente un enjeu majeur dans la conduite des politiques nationales et locales de l’habitat. Jusqu’à présent, aucun indicateur de loyers dans le parc privé ne couvrait l’ensemble du territoire national avec une méthodologie de calcul homogène.


Sur les illustrations les données sont jugées fiables pour une maille géographique donnée (commune ou regroupement de communes) si deux critères sont respectés :
- une modélisation de qualité suffisante avec un coefficient de détermination ajusté supérieur à 0,5 , voir le site des producteurs de l’étude pour ce critère (dossier méthodologique du jeu de données nationales) ;
- une prédiction relativement précise, ce critère étant laissé à l’interprétation des utilisateurs par les producteurs de l’étude, nous avons choisi un ratio de l’intervalle de confiance à 95 % sur la valeur prédite qui doit être inférieur à 0,5.